الزام به تنظیم سند رسمی
در صورتی که به موجب مبایعه نامه ملکی خریداری شده باشد و فروشنده حاضر به تنظیم سند رسمی نباشد میتوان از طریق دادگاه و دریافت حکم الزام به تنظیم سند رسمی، سند رسمی ملک را تنظیم نمود.
تکلیف تنظیم سند رسمی در صورت فوت فروشنده
در صورت فوت فروشنده اگر وراث حاضر به تنظیم سند رسمی باشند الباقی مبلغ ثمن به وراثی که نامشان در گواهی انحضار وراثت قید گردیده پرداخت میشود و آنها سند را امضا می کنند. اما اگر همه یا برخی از وراث حاضر به امضای سند نباشند می توان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را بر علیه آنها اقامه نمود و با حکم دادگاه سند تنظیم می شود.
اگر برخی از وراث به سن قانونی نرسیده باشند
در این صورت می بایست به طرفیت قیم آنها طرح دعوا شود.
تنظیم سند رسمی برای املاک در رهن بانک یا بازداشت شده
امکان اقامه دعوا برای ملکی که در رهن بانک یا بازداشت است برای تنظیم سند رسمی وجود ندارد و ابتدا باید فک رهن صورت بگیرد.
می توانید مطلب را به اشتراک بگذارید
مطالب مرتبط
دیدگاهتان را بنویسید